Николай Николаев: Решение вопросов о правах граждан – не место для политических спекуляций

22 сентября 2017 года в 12.30 Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям выступил на пленарном заседании Государственной Думы. Депутат рассказал о результатах и дальнейших планах деятельности рабочей группы по защите прав участников долевого строительства.

В ходе выступления депутат сообщил, что три дня назад в Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Министерством строительства и ЖКХ были переданы «дорожные карты», появление которых ожидалось к 1 августа этого года. В документах предоставлены региональные планы по решению проблем обманутых дольщиков. Речь идет о 850 проблемных объектов, от которых зависит судьба 40 тысяч российских граждан.

«В соответствии с этими картами и благодаря той работе, которую проводит Государственная Дума, уже к концу 2017 года будет сдано в эксплуатацию 127 проблемных объектов», – заявил депутат. При этом он подчеркнул, что «дорожные карты» – это еще не дома, но «у нас впервые в руках документы, многие их которых являются реальными планами, подписанными руководителями регионов Российской Федерации». В соответствии с рекомендациями Государственной Думы, целый ряд предоставленных «дорожных карт» сегодня является региональными программами – официальными обязательствами регионов в отношении граждан.

Парламентарий поблагодарил членов рабочей группы, которая была создана на площадке Государственной Думы под руководством Заместителя Председателя Госдумы Владимира Васильева, а также всех депутатов и все фракции за активную работу по решению проблемы обманутых дольщиков и подчеркнул, что «решение вопросов о базовых правах наших граждан – не место для политических спекуляций».

При этом Николаев отметил, что существующая рабочая группа Партии «Единая Россия» за 10 лет работы обеспечила завершение строительства 1938 проблемных объектов, в результате чего более 195 тысяч обманутых дольщиков получили свое жилье. И сейчас на учете этой рабочей группы остается более 120 тысяч человек из 71 региона.

«Масштаб проблемы огромный и требует очень серьезной работы. И работа Государственной Думы может дать существенный импульс для разрешения колоссальной проблемы обманутых дольщиков», – считает депутат.

Говоря о других реальных результатах работы Николаев заявил, что «сегодня нет региона, который посмел бы отмахнулся от решения проблемы обманутых дольщиков». В ответ на обращение Председателя Госдумы Вячеслава Володина 52 региона провели общественные слушания с представителями власти, правоохранительных органов и при участии обманутых дольщиков и застройщиков.

За этот же период АИЖК получило региональные заявки о предоставлении участков земли в качестве компенсации вновь привлеченным застройщикам для достройки проблемных объектов.

В августе Владимир Васильев дал поручение Генеральной Прокуратуре проследить за тем, как в регионах решается проблема обманутых дольщиков.

В планах Комитета и рабочей группы остается работа по мониторингу доработки предоставленных «дорожных карт» и по их реализации: не все предоставленные документы подписаны руководителями регионов и имеют конкретные формулировки путей решения проблемы.

«Мы должны настоять на том, чтобы Министерство строительства и ЖКХ уже немедленно публиковало все эти «дорожные карты, – заявил депутат. По его мнению, «очень важно, чтобы люди видели отношение своих региональных властей к проблеме обманутых дольщиков. Чтобы они могли сами оценить и качество этих «дорожных карт», и достоверность изложенной в них информации».

Николаев подчеркнул, что рабочая группа будет следить за исполнением всех обязательств, которые взяли на себя регионы.

В заключении выступления депутат особо обратил внимание на необходимость соблюдения закона о введении в действие Единой Информационной Системе Жилищного Строительства с 1 января 2018 года. «Она должна включать в себя всю информацию, связанную с объектами долевого строительства, и отразит, насколько эффективно работаю власти на местах, в том числе о бездействие властей. Обязательным условием успешной работы системы станет возможность обратной связи», – пояснил депутат, потому что «только полная открытость сферы жилищного строительства способна привести к решению накопившихся проблем».

В соответствии с принятыми Госдумой поправками в действующее законодательство, до конца этого года должен заработать Государственный компенсационный фонд, призванный гарантировать безопасность вложений граждан в долевое строительство жилья.

По словам, Николаева, сегодня действует 750 тысяч договоров долевого участия, и все эти сделки должны быть застрахованы. Депутат призвал Центральный Банк РФ о проведении адресной проверки страховых компаний на предмет наличия у них реальной системы мониторинга застрахованных объектов долевого участия.

«Центробанк должен заставить страховые компании проводить такой мониторинг и передавать информацию всем контролирующим органам для возможности быстрого реагирования на все возникающие риски, – считает он.

Депутат подчеркнул, что Государственная Дума начала глобальную реформу законодательства долевого строительства и впервые ввела реальные требования к застройщикам, которые привлекают деньги граждан. Говоря о законотворческих планах, депутат назвал работу по реформированию законодательства о жилищно-строительных кооперативах. «Мы должные с самое которое время разработать и принять закон, который бы устанавливал ответственность владельцев. Бенефициары должны нести соответствующую ответственности и отвечать своим имуществом перед гражданами», – считает Председатель профильного Комитета ГД.