Николай Николаев: В сфере садоводства и огородничества есть проблемы, требующие системных решений

29 апреля Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям провел онлайн-слушания, на которых были подведены итоги первого года применения закона о садоводстве и огородничестве. Среди актуальных проблем участники назвали сложности с обеспечением кворума, регистрацией общей долевой собственности на общее имущество СНТ, получением лицензии на добычу подземных вод и другие.

«Одна из острых тем – управление товариществом, вопросы проведения общих собраний, обеспечения кворума таких собраний», – отметил Председатель комитета Николай Николаев.

Он рассказал, что в Комитете уже рассматривается внесенный рядом депутатов Госдумы законопроект, позволяющий указывать в уставе СНТ конкретную дату проведения общего собрания, что позволит снизить расходы по созыву общих собраний и повысить участие в них садоводов. Для этих же целей Росреестр совместно Комитетом разрабатывает законопроект о предоставлении садоводам возможности принятия решений на общих собраниях путем голосования с помощью электронных или иных технических средств.

«В 71 регионе поддержали эту идею», – объяснил Заместитель руководителя Росреества Алексей Бутовецкий.

Николай Николаев упомянул и другой законопроект, который позволит упростить порядок регистрации общей собственности на общее имущество СНТ. На сегодняшний день законодательство требует подачи соответствующего заявления всеми садоводами СНТ, что практически нереально осуществить:

«Совместно с Олегом Валенчуком внесли законопроект, который даст возможность общему собранию СНТ определять лицо, которое будет подавать заявление о регистрации общедолевой собственности от имени всех собственников земельных участков на этой территории. Им может стать любой человек, не обязательно председатель. Второе чтение запланировано на май»,  – сказал он.

Участники также обсудили критерии отнесения территорий СНТ к населенным пунктам и необходимость определения статуса объектов ИЖС, расположенных на территориях СНТ, с учетом важности несения собственниками таких объектов расходов на содержание общего имущества СНТ, которым они пользуются. Помимо этого, Николай Николаев обратил внимание на то, что не все СНТ успели получить лицензии для добычи подземных вод, поэтому срок планируется увеличить до 1 января 2022. 

В заключение Николай Николаев отметил, что с начала 2019 года в Комитет поступило более 500 обращений от садоводов. В этом году количество обращений значительно снизилось благодаря совместной разъяснительной работе Комитета, «Союза садоводов России» и Министерства экономического развития. Он поблагодарил всех участников и зрителей онлайн-слушаний и сказал, что Комитет продолжит оперативно реагировать на все получаемые обращения.