1 ноября 2017 года по инициативе председателя комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, руководителя рабочей группы ГД по защите прав участников долевого строительства депутата Николая Николаева прошла рабочая встреча по вопросу работы администрации Томской области по защите прав участников долевого строительства.

Встреча состоялась в рамках региональный недели при участии депутата ГД Татьяны Соломатиной.

В работе приняли участие Зам. губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто, Зам. Мэра Города Томска, Руководитель аппарата администрации города Александр Цымбалюк, Начальник Департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, арбитражные управляющие, представители застройщиков, обманутых дольщиков, а также другие представители региональной власти.

Евгений Паршуто рассказал, что решить проблему с шестью недостроями в Томске власть намерена в течение 2018 года: «С 2011 года проблемными были признаны 28 домов, 22 из которых введены в эксплуатацию. За шесть лет областной бюджет направил в качестве субсидии на решение проблем обманутых дольщиков более миллиарда рублей».

Николай Николаев отметил, что, «судя по «дорожным картам», представленным Правительством Томской области, если сравнивать их с другими регионами, масштабность проблемы значительно меньше. Но это не означает, что от этих людей, попавшим в такую ситуацию, становится легче». Депутат подчеркнул, что работа региональными властями ведется, и это видно: «Уникальность ситуации заключается в том, что уже на протяжении целого ряда лет даже выделяется определенная помощь из регионального бюджета, а также важно наличие специализированной организации, созданной Правительством Томской области, которая занимается достройкой проблемных объектов. Это те факторы, которые позволяют решать проблемы обманутых дольщиков».

Участники встречи обсудили пути решения проблемы тех пострадавших дольщиков, которые пока не могут рассчитывать на помощь, предусмотренную региональными властями, потому что не могут оформить себе статус обманутых и, как следствие, не могут быть включены в соответствующий реестр. Также, по итогам встречи, Председатель профильного Комитета Госдумы намерен обратиться с депутатскими запросами в Генеральную прокуратуру относительно тех проблемных объектов, говоря о которых, речь, по его мнению, может идти «об откровенном мошенничестве».

«Но в целом, я хочу сказать, что та работа, которая сейчас проводится, в том числе и нашей рабочей группой в Государственной Думе, привела к тому, что тема помощи обманутым дольщикам звучит. Это самое важное. Нам нужно добиться того, чтобы все проблемные вопросы решались публично. В этой связи с 1 января 2018 года в соответствии с законом, который был принят в июле этого года, начнет работать Единая государственная система жилищного строительства, где будет размещена полная информация, включая и документацию, по каждому объекту жилищного строительства, вне зависимости от того, успешный ли это объект или проблемный. Мы хотим добиться того, чтобы люди смогли увидеть все документы и все решения, связанные со строительством домов, в которые они вложили деньги», – заявил Николаев.

В заключении парламентарий напомнил, что с 1 июля 2018 года существенно изменятся требования к застройщикам: «Понятно, что самим застройщикам это не нравится, потому что специальный контроль за их финансовой деятельностью практически никогда не велся. При этом, за историю долевого строительства было собрано более трех с половиной триллионов рублей. Это деньги граждан. Сейчас есть достаточно много спекуляций относительно того, что новые требования приведут к увеличению стоимости квадратного метра. На самом деле это только лишь спекуляции, потому что уже сегодня у нас в стоимость одного квадратного метра жилья входит все – проценты по банковским кредитам, риски, страхование, прибыль».

Также, говоря о ближайших законотворческих планах в этой связи, Николай Николаев заявил, что сейчас начинается разработка законопроекта о введении ответственности для бенефициаров компаний застройщиков. Эта инициатива была поддержана Президентом РФ Владимиром Путиным.