Строительство индивидуального жилья необходимо вести по принципу проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, заявил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам Николай Николаев в ходе «круглого стола» в Госдуме 20 апреля.
По словам депутата, разработка понятной системы поддержки строительства индивидуального жилья в рамках посёлков с развитой инфраструктурой снимет все внутренние препятствия для человека, который по разным причинам не стремится связываться с ИЖС.
Разработку механизма, который даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе под деревянное, в середине февраля анонсировал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Эскроу — это специальный банковский счёт, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. На нём учитываются денежные средства до наступления определённых обстоятельств или выполнения определённых обязательств. То есть застройщик не получает доступа к средствам покупателя до тех пор, пока жильё не будет сдано в эксплуатацию.
Ранее сообщалось, что в кабмине разрабатываются подходы к законодательному регулированию схемы эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, Минстрой намерен устроить конкурс типовых решений для сельских домов.
Напомним, что Правительство расширило условия программы «Семейная ипотека»: теперь взять кредит по льготной ставке до 6% годовых можно не только на покупку квартиры, но и на строительство дома. Соответствующее постановление премьер-министра Михаила Мишустина размещено на сайте кабмина.
Источник: pnp.ru