Граждане должны быть застрахованы от риска при участии в долевом строительстве. Об этом сегодня, 26 июня, сказал председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Государственной думы РФ Николай Николаев в ходе эфира передачи «Актуальное интервью» на телеканале «Якутия 24».
«Решение о необходимости изменения самой модели финансирования жилищного строительства, которое принял президент РФ в конце прошлого года, оно исключительно важно. И этот закон, который мы принимаем направлен, прежде всего, на переход на новую модель. Когда люди уже не будут отдавать деньги застройщику, который неизвестно как будет тратить. Бывают и порядочные застройщики, и, к сожалению, мошенники. И мы должны защитить людей», — сказал Николаев.
Также Николай Николаев отметил, что средства дольщиков будут переходить застройщику только после того, как объект сдадут в эксплуатацию.
«Новая модель подразумевает то, что все риски будут делить между собой профессиональные участники: застройщик, банк. А человек, если он купил квартиру на нулевом цикле, кладет деньги не застройщику, а на специальный счет, который будет застрахован в системе страхования вкладов на сумму до 10 млн рублей. То есть это будет инструмент, который значительно удобнее, чем депозит в банке. Отмечу, деньги гражданина перейдут застройщику только после того, как застройщик выполнит свои обязательства и уже сдаст в эксплуатацию объект», — проинформировал председатель.
Кроме того, он добавил, что данное нововведение обеспечит прозрачность и стабильность цен квартиры в долевом строительстве.
«Конечно же, при безрисковой системе речь не идет ни в коем случае о подорожании. Скорее это обеспечит прозрачность и стабильность цен. Потому что сейчас, когда застройщик начинает проект, честно говоря, он не знает, чем все закончится. Это как раз закладывается в стоимость квадратного метра. Мы же хотим сделать, чтобы эта была прозрачная система, абсолютно безрисковая для граждан, а значит стабильная и абсолютно понятная с точки зрения и цены тоже», — добавил он.
Как сообщал телеканал «Якутия 24», с 1 июля 2018 года вступают в силу изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
Источник: yk24.ru