В Госдуме в среду, 23 января, проходит «правительственный час» с участием министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева. Перед началом пленарного заседания Председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») рассказал, какие вопросы будут обсуждаться с руководителем министерства.
«Мы планируем, что этот разговор затронет много очень проблемных вопросов, решения которых ждут от нас наши граждане», – заявил он.
Завершение реформы в сфере долевого строительства
В центре обсуждения, по словам Николаева, будут вопросы долевого строительства. Новые правила на рынке в соответствии с ранее принятым Госдумой законом, должны вступить в силу с 1 июля.
«Как вы знаете, перед нами стоит очень серьезная задача, чтобы с 1 июля этого года в стране остался один, единый для всех механизм финансирования проектов долевого строительства, чтобы люди, покупая квартиру, не рисковали своими средствами, как это сейчас обычно происходит, как в казино. Речь идет о действительно масштабной реформе. Мы прекрасно понимаем, что ее невозможно реализовать в один час, и поэтому сегодня ждем от министра ответов на следующие вопросы: каковы дальнейшие шаги министерства, что нам нужно предпринять в весеннюю сессию в плане изменения законодательства, чтобы нам эту реформу благополучно завершить», – сообщил Николаев.
По его словам, в настоящее время разрабатывается и готовится к внесению законопроект, который обеспечит передачу от страховых компаний, от общества взаимного страхования, от банков их портфелей в публично-правовую компанию, Фонд защиты прав участников долевого строительства.
«Нам также необходимо, чтобы с 1 июля у нас остался единый механизм гарантий безопасности сделок по долевому строительству, и чтобы люди знали, что им не нужно бегать то в банк, то в страховую компанию и что у нас есть единая система, публично-правовая компания, Фонд, который полностью обеспечит безопасность вложений граждан, – сказал он. – С 1 июля будет осуществляться полный переход на новую систему, на эскроу-счета и на проектное финансирование. Этот переход должны будут осуществить все проекты, даже те, которые реализуются, за исключением тех, которые будут соответствовать определенным нормам и показывать определенную степень готовности».
«У нас есть договоренность с министерством, что в феврале этого года на площадке Госдумы мы сможем рассмотреть все критерии, которые разработает министерство и которыми оно будет пользоваться для того, чтобы отобрать те проекты, которые будут иметь право на завершение в прежней системе долевого строительства. Эти критерии должны будут отражать долю квартиры, проданную в том или ином объекте по договорам долевого участия, а также степень готовности конкретного объекта», – пояснил глава комитета.
Решение проблем ЖКХ
Еще одна большая тема – это ЖКХ. На протяжении последних лет основной акцент Правительством делался в этом вопросе на развитие концессий, подчеркнул Николаев.
«Время прошло, и мы сейчас можем подводить определенные итоги, мы видим, что концессии, конечно, абсолютно не стали панацеей для всех бед жилищно-коммунального хозяйства, – констатировал он. – Далеко ходить за примерами не надо. Это небольшие региональные поселки и города, куда бизнес совсем не спешит идти. Допустим, Вихоревка Иркутской области, чья котельная известна уже на всю страну. Она передается из концессии в концессию, но регулярно зимой город замерзает. Мы должны пересмотреть политику абсолютного приоритета концессии в жилищно-коммунальном хозяйстве. И мы ждем сегодня от министра информации о конкретных шагах, которые предполагает сделать Минстрой в этой области».
Особую остроту, подчеркнул парламентарий, вопросы ЖКХ приобретают в связи со взрывами бытового газа.
«И давайте будем откровенными, мы каждый год встречаемся с такими трагедиями. Это не только Магнитогорск и Шахты, это Ижевск, Волгоград, Рославль, Иваново и многие другие города. Нам недостаточно уже просто проводить проверки и ужесточать наказания за те или иные нарушения. Нужно менять систему контроля за газовым оборудованием в наших домах, менять систему газообеспечения, систему безопасности граждан, – сказал Николаев. – Мы ждем конкретных шагов от министерства, и сегодня, конечно же, мы будем говорить об этом».
Капитальный ремонт и расселение из аварийного жилья
По словам Николаева, достигнуто взаимопонимание с министерством о том, что нужно прекратить практику формирования несбалансированных программ капитального ремонта.
«Мы видим, что до сих пор в программу капитального ремонта у нас входят и практически аварийные дома, и те дома, которые невозможно просто будет отремонтировать – это будут абсолютно выброшенные деньги. Мы видим, что в целом ряде регионов собранные с граждан средства мертвым грузом лежат на счетах региональных операторов. В конце концов, у нас достаточно много претензий к качеству осуществляемого капремонта. Но сегодня, я надеюсь, поговорим об этом и также ждем от министерства конкретных шагов по исправлению», – сообщил депутат.
Также, по его словам, речь в ходе «правчаса» пойдет о реализации национального проекта, о планах министерства по реализации программы расселения аварийного жилья.
«Надо сказать, что в последние годы мы от министерства слышали достаточно много красивых отчетов и цифр, и возвращаясь в регионы, видели, что реальность абсолютно другая. Надо сказать, что у нас предварительно состоялась встреча с Владимиром Якушевым, он озвучил свою позицию, ответил на вопросы депутатов в ходе заседания Президиума фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ». Должен сказать, что мы услышали от министра абсолютно реальные цифры, реальную картину. Очень хорошо, что те проблемы, которые существуют сегодня, абсолютно четко признаются, не замалчиваются, это главное. Если будет объективно фиксироваться проблемы, то понятно, что будет находиться и адекватное решение. Мы поддерживаем такой подход министерства, который демонстрирует министр, но ждем от Правительства конкретных шагов», – заключил Николаев.
Оперативно получать информацию и новости Вы сможете подписавшись на официальный телеграм-канал: https://t.me/nikolaevonline