Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев считает необходимым провести информационно-разъяснительную кампанию о том, как будут привлекаться средства граждан в сфере долевого строительства по новой модели проектного финансирования с использованием эскроу счетов. Об этом депутат заявил в пятницу, 25 января, на заседании Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства.
В декабре Госдума приняла правительственный закон, совершенствующий регулирование деятельности застройщика. Одной из наиболее значимых норм, содержащихся в новом законе, является положение о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование счетов эскроу в отношении всех реализуемых застройщиками проектов строительства многоквартирных домов.
«Мы сейчас формируем механизм, который полностью исключит риск появления обманутых дольщиков. Но мы не должны забывать, что недобросовестные застройщики все равно пытаются обмануть людей. Есть сейчас прецеденты, когда с людьми начинают заключать долговые договоры… Хотел бы предложить Рабочей группе и обратиться в Минстрой и ДОМ.РФ с тем, чтобы нам провести соответствующую информационно-разъяснительную кампанию, чтобы мошенники были лишены возможности, пользуясь чьей-то жизненной ситуацией, обманывать людей. Важно этого не допустить и предотвратить. Люди должны понимать, где они защищены, а где нет», – отметил Николаев.
Он привел пример с созданием Агентства по страхованию вкладов.
«В свое время, когда в стране была проблема с незаконными кредитными финансовыми организациями, когда люди теряли деньги в непонятных банках, появилось Агентство по страхованию вкладов. Была проведена кампания, в соответствии с которой все узнали, что если у банка есть обозначение, что средства застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов, то туда можно нести деньги, это безопасно», – пояснил депутат.
«Мне кажется нужно сейчас аналогичное разработать и реализовать как можно скорее, потому что люди должны понимать, в каком формате они могут безопасно купить квартиру – по такой-то форме договора, в таких-то компаниях», – предложил депутат.
Глава думского комитета также сообщил, что Рабочая группа будет формировать план своей работы в формате контроля за исполнением поручений президента. В конце декабря прошлого года Владимир Путин поручил правительству усовершенствовать законодательство, чтобы в большей степени защитить интересы дольщиков. Срок выполнения этого поручения – до 15 апреля 2019 года.
Кроме этого, Николаев напомнил о поручении спикера Госдумы Вячеслава Володина по итогам правительственного часа с участием министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева.
«Председатель Госдумы поручил комитету по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям совместно с коллегами и нашей Рабочей группе предложить и разработать конкретные пути решения проблем уже обманутых дольщиков, тех, кто уже пострадал в результате действий недобросовестных застройщиков», – сказал депутат.